Meglévő állapotfelmérés
GYIK Kapcsolat +36 30 667 2510H–P 8:00–19:00
Építészeknek, belsőépítészeknek, felújítóknak
Pontfelhő, alaprajz és a tervezőjével egyeztetett dokumentáció.
Már az ajánlat előtt tisztázzuk, mire lesz szüksége a tervezőnek, és pontosan mit adunk át.
A meglévő épület felmérése, a tervezőjével egyeztetett dokumentációval.
Szolgáltatás
01
Ha a tervezés egy meglévő lakásból vagy házból indul, a falak, a nyílások és a szinteltérések nem maradhatnak feltételezések. Az ajánlat előtt rögzítjük, hogy alaprajz, metszet, pontfelhő vagy ezek kombinációja kell.
Épületfelmérés részletesen02
Bérlemény felújításánál a belmagasság, a pillérek, a portál és a látható gépészeti nyomvonalak befolyásolják a tervet. A helyszíni munkát a nyitvatartáshoz és a hozzáféréshez igazítjuk.
Mire terjed ki a felmérés03
Bontás, válaszfalmozgatás vagy bővítés előtt a meglévő geometria a terv kiinduló állapota. A munka nem helyettesíti a statikai vizsgálatot, és nem mér abba, ami bontás nélkül nem látszik.
Felújítás előtti alapfelmérésMenet
Megkérdezzük, miből dolgozik a tervező, melyik helyiségek kellenek, és mi marad ki. Az ajánlat ezt a listát árazza, nem egy előre gyártott csomagot.
A választott módszerrel mérünk: kézi ellenőrző mérettel, műszeresen vagy pontfelhővel. A takart felületet a helyszínen feljegyezzük.
A rajzot és a pontfelhőt a vállalt tartalomhoz viszonyítjuk. A hiányos lefedettséget jelöljük, nem hallgatjuk el.
A fájlok és a rövid lefedettségi megjegyzés együtt mennek. Ami a listán nem szerepelt, nem kerül utólag a munkába.
Kimenet
Ezek nem választható díjcsomagok. Azt mutatják, milyen különböző dolgot jelent a három gyakori kérés. A valódi lista a tervezővel egyeztetve, az ajánlatban születik meg.
A látható felületek térbeli lenyomata. Akkor hasznos, ha a tervező ebből modellez, vagy ha a ferde sík és a lépcső egy alaprajzból nem érthető. Önmagában még nem alaprajz és nem engedélyezési terv.
Értelmezett rajz a megbeszélt metszési magassággal, a kért nyílásokkal és magasságokkal. Ezt lehet szerkeszteni. A metszet helyét előre kijelöljük, nem a feldolgozás végén sorsoljuk.
A pontfelhő, a rajz és a lefedettségi megjegyzés abból a listából áll, amelyet a tervező a munka előtt jóváhagy. Az átadás ehhez a listához igazodik, formátummal együtt.
Ki végzi
A megkeresést, a helyszíni felmérést és az egyeztetett dokumentációt egy folyamatban kezeljük. Az oldal nem készít automatikus árat, nem köt szerződést, és nem ígér hatósági záradékot.
Kérdések
Nem. Az űrlap rögzíti a feladat kereteit, de nem számol árat. A díj a felmérendő területtől, a szintek számától, a kért kimenettől, a hozzáféréstől és a kiszállástól függ. Ha ezekből valami hiányzik, előbb visszakérdezünk, és csak utána küldünk írásos ajánlatot.
Ilyen általános ígéretet nem teszünk. A pontosságot az adott feladathoz rögzítjük: milyen részlet kell a tervezéshez, melyik helyiségek tartoznak bele, és hol takarja a geometriát bútor vagy szerkezet. A takart felületet nem adjuk át mért adatként. Ahol a lefedettség hiányos, azt az átadásban jelezzük.
Azt, amit az ajánlat tételesen felsorol. Ez lehet pontfelhő, 2D alaprajz, metszet, vagy ezek olyan csomagja, amelyet a tervezőjével előre egyeztettünk. Az átadáshoz rövid megjegyzés tartozik a lefedettségről. Ami az ajánlatban nincs felsorolva, nem része a munkának.
Nem kötelező. A kimenetet az ajánlat előtt tisztázzuk, telefonon vagy írásban is. Ha a tervező a helyszínen mégis jelen tud lenni, a bizonytalan részleteket hamarabb lehet eldönteni. A felmérés ettől még a megbízó és a tervező nélkül is elvégezhető, ha a terjedelem előre rögzített.
A megkeresést, a helyszíni munkát és az egyeztetett dokumentációt ugyanaz a csapat viszi végig. Az oldal nem közvetít névtelen alvállalkozói ígéretet.
Ajánlatkérés
Az űrlap nem számít árat. Azt rögzíti, amiből egy tisztázó kérdéssor és egy írásos ajánlat készülhet. Ha a tervezői kimenet még bizonytalan, válassza azt a lehetőséget: az ajánlat előtt ezt tisztázzuk.
Tovább a témában
Mikor elég egy régi alaprajz, és mikor kell felújítás előtt új állapotfelmérés? A döntést a tervezett beavatkozás és a tervezői kimenet határozza meg.
A pontfelhő nem alaprajz, az alaprajz nem BIM-modell. Mikor melyik kimenet kell egy meglévő épület felméréséhez, és mit egyeztessünk a tervezővel?
Kérdéslista építészeknek és megbízóknak: kimenet, formátum, helyiségek, metszet, takarás és kizárások, még az ajánlat és a helyszíni felmérés előtt.